Новости
15 февраля 2018, 13:02

В Костромской области разработан дополнительный механизм защиты прав обманутых дольщиков

По требованию губернатора Сергея Ситникова департамент строительства Костромской области разработал механизм, направленный на восстановление прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов. Соответствующий законопроект поддержан администрацией региона.

В документе предусмотрена мера поддержки инвесторов, которые возьмут на себя обязательства достроить многоквартирный дом с участием дольщиков. В частности, инвесторам будут предоставляться в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в счет компенсации затрат на завершение строительства дома. Такой механизм – это крайняя мера, которая будет применяться только в том случае, если все другие правовые механизмы помощи дольщикам исчерпаны. Губернатор Костромской области Сергей Ситников поставил задачу – когда документ будет принят, обеспечить максимально открытую публичную работу комиссий и должностных лиц на всех стадиях принятия решений в рамках этого закона. При этом установлены определенные критерии: инвестор обязан завершить строительство и ввести в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта с долевым участием, суммарный объем финансовых средств должен обеспечивать затраты на завершение строительства и ввода в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта долевого строительства. Договоры долевого участия заключаются гражданами с коммерческими структурами, являются частным делом каждого и находятся вне полномочий прямого государственного контроля. Однако, несмотря на это, администрация региона предпринимает все возможные меры в рамках имеющегося законодательства для защиты прав граждан. На постоянной основе ведутся переговоры с банками-санаторами и строительными организациями о ходе работ по завершению строительства объектов. Организовано эффективное взаимодействие с правоохранительными органами для оценки действий недобросовестных застройщиков и привлечения их к ответственности. С 2017 года ужесточены требования к строительным организациям. Застройщики, до начала привлечения средств граждан, обязаны получить соответствующее заключение в департаменте строительства. Минимальный размер уставного капитала застройщика должен составлять не менее 2,5 млн. рублей. По требованию губернатора контроль за проблемными объектами долевого строительства персонально осуществляет заместитель главы региона Андрей Дмитриев и директор департамента строительства Алексей Чепиков. В результате этой последовательной работы в Костроме введен в эксплуатацию дом под литерой 11 на Агашкиной горе, началось строительство дома под литерой 8; в микрорайоне Новый город найден санатор для достройки проблемного дома компании «ОФЦ групп», сейчас строительство возобновлено; к проблемному дому на улице Шагова подведены инженерные коммуникации. Дополнительный механизм позволит восстановить права граждан-участников долевого незавершенного строительства, где обязательства не исполнил недобросовестный застройщик. В ближайшее время проект закона будет рассмотрен депутатами Костромской областной Думы.

Пресс-служба губернатора Костромской области

comments powered by HyperComments

Интересное
Загрузка...









Евтушенко в моей жизни был всегда… Евтушенко в моей жизни был всегда…
http://monavista.ru/images/uploads/79b47d882a3689060ae4d57283ec8bbe.jpg
Письмо с моей фермы Письмо с моей фермы
http://monavista.ru/images/uploads/92eb5c9944f25688043feb2b9b01e0f2.jpg
Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов
http://monavista.ru/images/uploads/08009197b894c4557dc9c7177e803f77.jpg