В Димитровском районном суде рассматривается дело между двумя братьями, где истец требует устранить препятствия в пользовании земельным участком, а также установить порядок его использования. Суть конфликта заключается в том, что братья унаследовали от родителей дом с прилегающей землёй, каждый из них владеет ½ долей в праве общей долевой собственности. Однако, как сообщает Димитровский районный суд, один из братьев, ответчик, начал захламлять участок предметами, которые утратили своё функциональное назначение из-за повреждений и истечения срока эксплуатации.
Истец утверждает, что ответчик накапливает на земельном участке ненужные вещи, что затрудняет его использование. В ответ на это он предложил брату освободить участок от мусора и определить порядок пользования, чтобы иметь возможность возвести забор вокруг своей доли. Для этого истец подготовил схему границ земельного участка. Однако ответчик не предпринял никаких действий для решения проблемы.
В связи с этим истец обратился в суд с просьбой обязать ответчика в течение 7 дней после вступления решения суда в законную силу освободить участок от мусора, установить порядок пользования и взыскать судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.
Ответчик, в свою очередь, не стал противиться требованиям об освобождении участка от накопленных вещей, однако попросил предоставить ему время до октября 2026 года для выполнения данного условия. Что касается требований об определении порядка пользования земельным участком, ответчик с ними не согласился, указав на наличие бани на участке, которую он также хочет использовать. Однако никаких альтернативных предложений по пользованию участок он не озвучил.
Суд, изучив материалы дела, установил, что ответчик захламлял земельный участок на протяжении последних пятнадцати лет. В 2011 году суд уже принимал решение по аналогичному делу, и, как стало известно, ответчик регулярно привозил на участок различные предметы: картон, металл, стеклотару, доски и даже одежду, среди которых было около тридцати пар джинсов.
В ходе судебного разбирательства суд признал, что права истца были нарушены. Он обязал ответчика за свой счет устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободив его от ненужных предметов. Суд также утвердил порядок пользования земельным участком по предложенному истцом варианту. Доводы ответчика о наличии бани не были признаны судом обоснованными, так как данная постройка не была зарегистрирована должным образом.
Если ответчик не выполнит решение суда в срок, то с него будет взыскана судебная неустойка в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.
Стоит отметить, что решение суда на данный момент не вступило в законную силу, и обе стороны имеют право его обжаловать в течение месяца.
Пресс-служба Димитровского районного суда г. Костромы сообщает об этом интересном деле, подчеркивающем важность соблюдения прав собственности и порядок пользования общими земельными участками.