В Димитровском районном суде состоялось слушание дела, в котором истец обратился с иском к своему брату с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении порядка его использования. Подробности этого дела можно найти на сайте Димитровского районного суда.
Истец, пояснив свои требования, указал на то, что ему и его брату по наследству достался дом с земельным участком, каждый из них владеет ½ доли в праве общей долевой собственности. Однако на данный момент ответчик ведет деятельность, которая мешает истцу в пользовании этим участком. Ответчик складирует на земле предметы, утраченные своим функциональным назначением из-за порчи, повреждения и истечения срока эксплуатации, тем самым создавая невыносимые условия для использования земельного участка.
В своих требованиях истец предложил ответчику освободить земельный участок от скопившегося мусора, а также определить порядок пользования участком так, чтобы истец мог возвести забор по периметру своей части земельного участка. Для этого истец подготовил схему границ. Однако ответчик, не предприняв никаких действий, проигнорировал предложения истца.
С учетом этого истец попросил суд обязать ответчика в течение семи календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в использовании земельного участка, освободив его от мусора. Кроме того, истец требовал определить порядок пользования участком и взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до фактического исполнения.
Ответчик, в свою очередь, не возражал против удовлетворения требований об освобождении участка от захламленных вещей, но просил предоставить ему время до октября 2026 года. Однако требования истца о порядке пользования земельным участком не признал, объяснив, что на запрашиваемой истцом части находится баня, которой он также хочет пользоваться. При этом ответчик не предложил своих вариантов использования земельного участка.
Суд, проведя исследование обстоятельств дела, установил, что ответчик на протяжении последних пятнадцати лет регулярно захламлял земельный участок. В частности, в 2011 году было исполнено решение по аналогичным требованиям. Судебная практика показывает, что ответчик на небольшой тележке регулярно привозил на участок картон, металлические предметы, стеклотару и даже одежду, среди которой, по его словам, было тридцать джинсов.
В процессе судебного разбирательства было признано, что права истца были нарушены, и суд обязал ответчика за свой счет устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободив его от предметов, утраченных своим функциональным назначением. Суд также определил порядок пользования земельным участком по предложенному истцом варианту, при этом возражения ответчика относительно банного строения суд не признал серьезными, так как эта постройка не была зарегистрирована в установленном законом порядке.
В случае неисполнения решения суда в указанный срок, истец имеет право взыскать с ответчика денежные средства в виде судебной неустойки в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, вплоть до фактического исполнения решения.
Следует отметить, что данное решение пока не вступило в законную силу, и обе стороны имеют право его обжаловать в течение месяца в апелляционном порядке.