В Костромской области предложен новый законопроект, направленный на защиту обманутых заказчиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в поселке Первый. Этот вопрос стал особенно актуальным, поскольку жители столкнулись с серьезными трудностями: в отличие от дольщиков многоквартирных домов, они не могут рассчитывать на компенсационный фонд. Единственным способом разрешить свои проблемы остается судебный процесс, который может затягиваться на годы без реальных результатов. ЛДПР сообщает, что жители региона испытали настоящие мучения, многократно обращаясь в различные инстанции и проходя через бесконечные бюрократические процедуры.
По данным инициативной группы, около 450 человек стали жертвами мошенничества в сфере ИЖС. На данный момент возбуждено два уголовных дела, но до суда дело так и не дошло, что наводит на мысль о том, что пострадавшие могут остаться без компенсаций.
В ответ на эту ситуацию депутат Руслан Федоров разработал законопроект, который предлагает решения без необходимости привлечения бюджетных средств. Согласно предложенному механизму, гражданин, чьи подрядчики не завершили строительство в срок более 6 месяцев, попадает в специальный реестр. Уполномоченный орган проводит конкурс, в котором победителем становится тот подрядчик, который предложит наименьший срок завершения строительства. Новый подрядчик получает землю в аренду без торгов, что является серьезным стимулом для бизнеса. В конечном итоге человек получает готовый дом, который можно поставить на кадастровый учет, вместо того чтобы ждать исполнение судебного решения.
«Мы должны восстановить справедливость и обеспечить жильем тех обманутых заказчиков, которые пострадали до введения механизма эскроу. Эти люди доверились своим подрядчикам, заплатили деньги, но остались без жилья», — отметил Руслан Федоров. Он также добавил, что аналогичные законопроекты уже успешно работают в других регионах России, демонстрируя свою эффективность и полезность.